Galpão 5.000m² em Bálsamo/SP - Frente à Rodovia Euclides

Sobre o Imóvel

Galpão Industrial – 5.000 m² área construída – Frente para Rodovia Euclides da Cunha – Bálsamo/SP

Descrição:

Excelente oportunidade de locação industrial em localização privilegiada no Distrito Industrial de Bálsamo/SP. Este imóvel destaca-se pela sua frente para a Rodovia Euclides da Cunha, facilitando o escoamento de produção e garantindo acesso rápido para veículos de carga pesada.

O imóvel possui um projeto funcional voltado para operações de médio e grande porte, com as seguintes especificações:

Metragens:

• Área Total do Terreno: 13.000,00 m² (Totalmente aproveitável)
• Área Construída Total: 5.000,00 m²
• Galpão Principal (Vão Livre): 4.500,00 m²
• Bloco Administrativo: 500,00 m² (Escritórios climatizados, recepção, banheiros e vestiários masculinos/femininos).

Diferenciais Técnicos:

• Logística: Pátio externo amplo para manobra de bitrens e carretas, facilitando operações de carga e descarga.
• Pé-direito: Altura adequada para empilhamento e verticalização de estoque.
• Infraestrutura: Piso industrial de alta resistência, rede elétrica preparada para alta demanda e excelente iluminação natural.
• Localização: Inserido no polo industrial de Bálsamo, com acesso direto e retornos próximos na rodovia.

Condições Comerciais:

• Valor de Locação: R$ 30.000,00 (mensal)
• IPTU: Sob consulta.
• Disponibilidade: Imediata.