Descrição do Imóvel

Rancho à Venda no Condomínio Enseada Azul II – Fronteira/MG

Excelente oportunidade para quem procura conforto, lazer e exclusividade em um dos condomínios mais valorizados às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande), em Fronteira/MG.

Construído em 2022, este belíssimo rancho possui 380 m² de área construída em um amplo terreno de 1.250 m², oferecendo ambientes espaçosos, totalmente mobiliados e prontos para uso.

Ideal para lazer em família, finais de semana, férias ou investimento em locação por temporada.

Ambientes Internos

A residência conta com:

• 4 amplas suítes climatizadas com ar-condicionado
• Banheiro privativo em todas as suítes com box
• Sala de TV
• Sala de jantar integrada
• Cozinha funcional
• Área gourmet integrada
• Lavabo/banheiro de apoio na piscina
• Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados
• Imóvel totalmente mobiliado (conforme fotos reais)

A distribuição dos ambientes proporciona conforto tanto para uso familiar quanto para receber convidados.

Área Externa

O lazer é um dos grandes destaques deste imóvel.

O rancho oferece:

• Piscina
• Espaço gourmet com ampla bancada
• Churrasqueira
• Quintal espaçoso
• Jardim
• Terreno com 1.250 m²
• 10 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
• Excelente espaço para embarcações, veículos e lazer

Ideal para quem gosta de reunir amigos e familiares com conforto.

Diferenciais

• Construção recente (2022)
• 4 suítes climatizadas
• Imóvel totalmente mobiliado
• Piscina
• Espaço gourmet completo
• Churrasqueira
• Terreno amplo
• Condomínio fechado
• Portaria e segurança
• Excelente padrão construtivo
• Grande potencial para locação de temporada

Localização e Conveniência

Localizado no Condomínio Enseada Azul II, um dos principais condomínios náuticos de Fronteira/MG, o imóvel está em uma região reconhecida pelo turismo e lazer às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande). O condomínio oferece infraestrutura para esportes náuticos, portaria, áreas de lazer e acesso facilitado pela BR-153. Fica a aproximadamente 68 km de São José do Rio Preto/SP, tornando-se uma excelente opção para quem busca um refúgio de alto padrão próximo à cidade.

Próximo de:

• Represa de Marimbondo (Rio Grande)
• Marina e embarcadouro para lanchas e jet skis
• BR-153
• Restaurantes da região
• Condomínios de alto padrão
• Aproximadamente 1 hora de São José do Rio Preto/SP
• Fácil acesso para Fronteira/MG e região

Pontos Fortes

Novo

Observações

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Mapa de Localização

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