Descrição do Imóvel

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Localizado no Condomínio Enseada Azul 2, em Fronteira/MG, às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande), este magnífico rancho de alto padrão reúne conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para lazer, descanso e convivência com a família e amigos.

Com 610 m² de área construída em um terreno de 1.250 m², o imóvel foi planejado para proporcionar integração entre os ambientes, privacidade para os hóspedes e uma excelente estrutura para quem aprecia esportes náuticos e momentos inesquecíveis à beira da água.

AMBIENTES INTERNOS

A residência principal oferece uma ampla sala com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural, integrada à copa e aos espaços de convivência.

Dispõe de:

• 6 dormitórios, todos suítes
• 2 suítes com closet na casa principal
• Suíte máster com closet e banheira de hidromassagem
• 10 banheiros
• Lavabo
• Sala de estar ampla
• Sala de convivência
• Copa integrada
• Cozinha independente
• Despensa
• Lavanderia

Em uma ala independente do imóvel encontram-se mais:

• 4 suítes com closet
• Espaço ideal para acomodar familiares e convidados com total privacidade.

ÁREA EXTERNA

A área de lazer foi projetada para receber grandes encontros e aproveitar ao máximo a vida às margens da represa.

Conta com:

• Varanda gourmet
• Churrasqueira
• Fogão a lenha
• Quiosque completo
• Balcão refrigerado
• Chopeira instalada
• 2 vestiários
• Garagem ampla para veículos
• Garagem exclusiva para barcos e jet skis
• Amplo espaço de convivência
• Paisagismo
• Área verde

DIFERENCIAIS

Este imóvel oferece diferenciais que elevam seu padrão de conforto e valorização:

• Aquecimento solar
• Ar-condicionado
• Móveis planejados
• SPA/Hidromassagem
• Suíte máster com banheira
• Closet em todas as suítes
• Pé-direito elevado
• Espaços independentes para hóspedes
• Estrutura ideal para embarcações
• Excelente padrão construtivo

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

O Condomínio Enseada Azul 2 está localizado em Fronteira/MG, em uma das regiões mais valorizadas da Represa de Marimbondo, oferecendo fácil acesso para moradores do interior paulista e mineiro.

Próximo de:

• Condomínio com marina privativa para embarcações
• Restaurante exclusivo no condomínio
• Quadras de beach tennis
• Campo de futebol
• Pista de caminhada
• Portaria e segurança 24 horas
• Fácil acesso pela BR-153
• Aproximadamente 68 km de São José do Rio Preto
• Região privilegiada para lazer náutico, pesca esportiva e esportes aquáticos
• Fácil acesso às cidades de Fronteira/MG, Icém/SP e São José do Rio Preto/SP.

Condomínio fechado com:

• Portaria 24 horas
• Marina privativa
• Restaurante
• Quadras de beach tênis
• Campo de futebol
• Área verde
• Espaços de lazer
• Vestiários
• Acesso asfaltado
• Poço artesiano

Observações

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Mapa de Localização

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