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0262 repita:

Terreno comercial SP-425 Rio Preto

Ref: VE-1069, bairro Sossego, área total 20.955,00 m², terreno 20.955,00 m²

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R$ 5.238.000

Código: VE-1069

Endereço: Rod. Assis Chateaubriand (sp-425) Zona Rural, Km 177

Complemento: S/N

Zona: Rural

Bairro: Sossego

Área Total: 20.955,00 m²

Área Terreno: 20.955,00 m²

Terreno Frente: 90,00 Metros

Terreno Fundo: 90,00 Metros

Terreno Esquerda: 222,22 Metros

Terreno Direita: 222,22 Metros

Valor por m²: 249,00

Descrição do Imóvel

Terreno Comercial na SP-425 – Rio Preto

Localização Estratégica

Terreno comercial à venda com frente direta para a Rodovia Assis Chateaubriand (SP-425), localizado no Km 175,9, na saída e divisa entre Guapiaçu e São José do Rio Preto/SP. Uma região com forte fluxo de veículos, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso logístico.


Características do Imóvel

  • Área total: 20.955 m²
  • Topografia: plana e regular
  • Testada frontal: 90 metros
  • Laterais: 222,22 metros
  • Acesso direto pela rodovia
  • Terreno com excelente aproveitamento

Potencial de Uso

Este terreno é ideal para:

  • Empresas logísticas e centros de distribuição
  • Indústrias
  • Comércios de grande porte
  • Galpões e empreendimentos corporativos

A localização na SP-425 garante conexão rápida com cidades da região e facilidade de escoamento, sendo um ponto estratégico para operações comerciais.


Diferenciais

  • Frente direta para rodovia de alto fluxo
  • Localização na divisa Guapiaçu x Rio Preto
  • Alta visibilidade comercial
  • Excelente logística para veículos leves e pesados
  • Região com potencial de valorização

Investimento

Valor: R$ 4.715.000
Valor por m²: R$ 225,00

Áreas Comuns
Acesso asfaltado
Características
Frente para rodovia
Terreno plano

Observações

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