Área Comercial à Venda 3.000m² Residencial Ana Célia com Projeto para Torre
Ref: VE-1031, bairro Residencial Ana Célia, área total 3.000,00 m², terreno 3.000,00 m²Compartilhar:
R$ 3.000.000
Descrição do Imóvel
APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL
Excelente área comercial à venda no Residencial Ana Célia, em São José do Rio Preto/SP, localizada em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte da cidade. Com 3.000 m² de terreno e localização privilegiada ao lado da Avenida Mirassolândia, este imóvel representa uma excelente oportunidade para construtoras, investidores e incorporadoras.
O terreno possui estudo de viabilidade para construção de uma torre de até 18 pavimentos, oferecendo grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto.
Sua configuração de esquina com três frentes proporciona excelente visibilidade, facilidade de acesso e maior valorização para futuros projetos.
ÁREA DO IMÓVEL
- Área total: 3.000 m²
- Terreno plano
- Esquina com três frentes
- Excelente aproveitamento construtivo
- Acesso totalmente asfaltado
- Região em forte expansão imobiliária
DIFERENCIAIS
- Projeto com viabilidade para edifício de até 18 andares
- Excelente para incorporação imobiliária
- Alto potencial de valorização
- Localização estratégica na Zona Norte
- Grande fluxo de veículos
- Excelente visibilidade comercial
- Fácil acesso para diversas regiões da cidade
- Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou corporativos
LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA
Localizada na Rua Direitos Humanos, no Residencial Ana Célia, a poucos metros da Avenida Mirassolândia, importante corredor viário da Zona Norte de São José do Rio Preto. O bairro oferece fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana.
Próximo de:
- Avenida Mirassolândia
- Avenida Antônio Antunes Júnior
- Região do Pinheirinho
- Supermercados
- Atacadistas
- Farmácias
- Escolas públicas e particulares
- Restaurantes
- Academias
- Comércio local
- Agências bancárias
- Transporte público
- Fácil acesso ao centro de São José do Rio Preto e às principais avenidas da Zona Norte.
Observações
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Mapa de Localização
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