Descrição do Imóvel

Área Comercial à Venda no Jardim Vivendas – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica em uma das principais entradas de São José do Rio Preto.

Com 20.000 m² de terreno e 93 metros de frente para a Rodovia BR-153, este imóvel oferece enorme potencial para implantação de empreendimentos comerciais, logísticos e industriais, combinando localização privilegiada, alta visibilidade e excelente acessibilidade.

Sua posição estratégica proporciona grande fluxo diário de veículos, facilidade para transporte de cargas e rápido deslocamento para toda a região.

ÁREA DO IMÓVEL

• Área total: 20.000 m²
• Frente para BR-153: 93 metros
• Topografia favorável para implantação de grandes projetos
• Excelente testada comercial
• Fácil acesso para veículos leves e pesados

DIFERENCIAIS

• Frente para a BR-153
• Uma das principais entradas de São José do Rio Preto
• Excelente visibilidade comercial
• Região em constante expansão
• Grande potencial de valorização
• Ideal para empresas de médio e grande porte
• Fácil acesso às principais rodovias da região
• Localização estratégica para operações logísticas

INDICAÇÃO PARA EMPREENDIMENTOS

Esta área é ideal para implantação de:

• Centro de Distribuição (CD)
• Atacadistas
• Atacarejos
• Home Centers
• Concessionárias
• Indústrias leves
• Transportadoras
• Empresas de logística
• Empresas do agronegócio
• Centros comerciais
• Galpões industriais
• Showrooms
• Centros corporativos

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Localizada na Avenida Otaviano Fava, no bairro Jardim Vivendas, a área possui acesso imediato à Rodovia BR-153 (Transbrasiliana), um dos principais corredores logísticos do interior paulista.

Principais referências:

• Acesso imediato à BR-153
• Próxima à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek (Av. JK)
• Cerca de 5 minutos do Shopping Iguatemi Rio Preto
• Fácil acesso ao Hospital Unimed Rio Preto
• Próxima a concessionárias e centros empresariais
• Região com grande fluxo de veículos
• Fácil ligação com o Distrito Industrial
• Rápido acesso ao centro de São José do Rio Preto
• Excelente conexão com rodovias estaduais e federais

Observações

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Mapa de Localização

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