Descrição do Imóvel

Descrição Completa do Imóvel

Rancho de Alto Luxo à Venda no Condomínio Enseada Azul II – Fronteira/MG

Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da Represa do Rio Grande, este extraordinário rancho de alto padrão oferece uma combinação única de sofisticação, tecnologia, lazer e contato direto com a natureza.

Com 2.000 m² de terreno e aproximadamente 1.100 m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto absoluto, privacidade e experiências exclusivas para toda a família.

A localização frente para a água, com vista permanente para a represa, é um dos grandes diferenciais desta propriedade, situada no renomado Condomínio Enseada Azul II, referência em imóveis de alto padrão na região de Fronteira/MG.

Ambientes Internos

O imóvel possui distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo excelente integração entre lazer e hospedagem.

São 7 suítes independentes, distribuídas em três pavimentos:

• 2 suítes master no piso principal
• 2 suítes no pavimento superior
• 3 apartamentos independentes no piso inferior

Ao todo são 12 banheiros, proporcionando conforto para grandes famílias e recepções.

A área social contempla:

• Sala ampla integrada
• Cozinha principal
• Cozinha gourmet suspensa
• Espaço gourmet completo com churrasqueira
• Ambientes amplos e climatizados
• Acabamentos de alto padrão
• Móveis planejados em fase final de instalação

Área Externa

A área de lazer foi desenvolvida para oferecer uma verdadeira experiência de resort particular.

Entre os destaques estão:

• Piscina com aquecimento por trocador de calor
• Quadra de Beach Tennis
• Academia equipada
• Garagem náutica para embarcação
• Área gourmet completa
• Três chopeiras instaladas
• Paisagismo
• Vista panorâmica permanente para a Represa do Rio Grande
• Amplo estacionamento com 7 vagas

Diferenciais

Este imóvel reúne recursos tecnológicos e sustentáveis raramente encontrados em propriedades de lazer.

Destaques:

• Automação completa
• Controle de iluminação
• Sistema de som integrado
• Telão
• Monitoramento por câmeras
• Energia solar
• Gerador de energia
• Poço artesiano
• Irrigação totalmente automatizada
• Projeto arquitetônico contemporâneo
• Condomínio fechado
• Frente para a água
• Alto padrão construtivo
• Excelente potencial de valorização

Localização e Conveniência

O Condomínio Enseada Azul II está localizado às margens da Represa do Rio Grande, um dos principais destinos de lazer náutico do interior do Brasil, com acesso facilitado pela BR-153 e proximidade de São José do Rio Preto/SP. O município de Fronteira possui infraestrutura urbana com bancos, comércio e serviços, enquanto a região concentra diversos condomínios de alto padrão voltados ao turismo e lazer.

Próximo de:

• Represa do Rio Grande
• Acesso pela BR-153
• Condomínios Enseada Azul I e III
• Marina e áreas náuticas da região
• Centro de Fronteira/MG
• Fácil acesso a São José do Rio Preto/SP
• Região consolidada de ranchos e imóveis de alto padrão

Observações

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Mapa de Localização

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