Descrição do Imóvel

Descrição Completa do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Damha III – São José do Rio Preto/SP

Localizada no Condomínio Damha III – Residencial Márcia, uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, esta residência térrea une arquitetura contemporânea, acabamento premium, ambientes integrados e excelente padrão construtivo. O condomínio é reconhecido pela segurança, infraestrutura de lazer e qualidade de vida em meio a áreas verdes.

Construída em 2025, a casa possui 272 m² de área construída em um terreno de 452 m², oferecendo conforto, sofisticação e funcionalidade para toda a família.

Ambientes Internos

A residência conta com:

• 3 dormitórios, todos suítes
• Suíte master com closet, banheira de hidromassagem aquecida e ar-condicionado
• 2 suítes tipo apartamento com persianas automatizadas
• Escritório climatizado
• Home Theater independente
• Sala de estar integrada em dois ambientes
• Sala de jantar
• Lavabo
• Cozinha planejada com ilha central
• Cooktop 5 bocas
• Coifa de ilha
• Lavanderia ampla
• Despensa
• Todos os ambientes com excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão.

Área Externa

O espaço de lazer foi projetado para receber familiares e amigos com conforto.

Conta com:

• Espaço gourmet integrado
• Churrasqueira
• Living climatizado
• Mesa de jantar
• Piscina aquecida
• SPA com cinco pontos de hidromassagem
• Jardim com irrigação automática
• Garagem coberta para 3 veículos

Diferenciais

Este imóvel oferece diversos itens que valorizam ainda mais o investimento:

• Projeto moderno
• Construção 2025
• Aquecimento solar
• Metais Deca e Docol
• Adega climatizada para 34 garrafas
• Cervejeira 98 litros
• Móveis planejados
• Ar-condicionado instalado
• Iluminação completa
• Persianas automatizadas
• Closet
• Hidromassagem
• Piscina aquecida
• Escritório
• Home Theater
• Excelente integração entre os ambientes

O Condomínio Damha III oferece:

• Portaria 24 horas
• Controle de acesso
• Ronda motorizada
• Academia
• Piscinas
• Quadras poliesportivas
• Quadras de tênis
• Campo de futebol
• Playground
• Quiosques
• Salão de festas
• Áreas verdes e lazer completo.

Localização e Conveniência

Localizado na Av. Nadima Damha, no Jardim Yolanda, o imóvel está em uma das regiões que mais se valorizam em São José do Rio Preto, oferecendo fácil acesso às principais avenidas da cidade e excelente infraestrutura urbana.

Próximo de:

• Fácil acesso à Av. Miguel Damha
• Aproximadamente 8 minutos do Shopping Iguatemi Rio Preto
• Cerca de 10 minutos do Rio Preto Shopping
• Próximo ao Hospital Unimed São José do Rio Preto
• Fácil acesso ao Hospital de Base (FUNFARME)
• Próximo a supermercados e atacadistas
• Escolas particulares e públicas na região
• Farmácias
• Restaurantes
• Academias
• Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (SP-310)
• Região com condomínios de alto padrão e excelente potencial de valorização.

Observações

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Mapa de Localização

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