🔥 SALÃO COMERCIAL COM RENDA À VENDA ZONA NORTE – RIO PRETO
Ref: VE-1001, bairro Recanto Duas Vendas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 200,00 m², área construída 140,00 m², terreno 200,00 m²Compartilhar:
R$ 520.000
IPTU
45,00
2 Banheiros
3 Vagas
Descrição do Imóvel
🔥 SALÃO COMERCIAL COM RENDA À VENDA EM FRENTE AO ATACADÃO – RIO PRETO
💰 INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA – ZONA NORTE
📍 São José do Rio Preto – Bairro Recanto Duas Vendas
Se você busca um imóvel comercial já alugado, com renda garantida e localização estratégica, essa é uma oportunidade difícil de encontrar.
📊 DADOS DO IMÓVEL
- 💰 Valor: R$ 520.000
- 📈 Renda atual: R$ 2.500/mês (contrato novo)
- 📐 Área total: 200 m²
- 🏗 Área construída: 140 m²
- 🚗 3 vagas de estacionamento
- 🚻 2 banheiros com acessibilidade
- ☕ Copa
🚀 DIFERENCIAIS
✔️ Imóvel novo, moderno e pronto
✔️ Já alugado (você compra já recebendo)
✔️ Pé-direito alto (versátil para vários negócios)
✔️ Portão alto – ideal para comércio e logística leve
✔️ Acessibilidade completa
✔️ Estacionamento frontal
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (PONTO FORTE)
- Em frente ao Atacadão Zona Norte
- Alto fluxo diário de pessoas e veículos
- Região em expansão comercial
- Próximo a comércios, escolas, farmácias e serviços
👉 Local perfeito para valorização + liquidez futura
🎯 IDEAL PARA:
- Investidores que querem renda passiva imediata
- Quem busca baixo risco com imóvel já locado
- Empresas que pensam em uso futuro com renda atual
⚠️ OPORTUNIDADE REAL
Imóveis comerciais com renda + localização forte + preço ajustado não ficam muito tempo disponíveis.
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