Descrição do Imóvel

Descrição Completa do Imóvel

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura industrial completa em uma localização estratégica no interior paulista.

Localizado no Distrito Industrial de Bálsamo/SP, com frente para a Rodovia Euclides da Cunha (SP-320), este galpão industrial oferece excelente logística para transporte de cargas, acesso facilitado às principais cidades da região e infraestrutura preparada para operações industriais, centros de distribuição e empresas de logística.

São 13.000 m² de terreno totalmente aproveitáveis e 5.000 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para produção, armazenagem e expansão das operações.

AMBIENTES INTERNOS

O imóvel foi projetado para atender empresas de médio e grande porte.

Conta com:

• Galpão principal em vão livre com aproximadamente 4.500 m²
• Pé-direito elevado
• Piso industrial de alta resistência
• Excelente iluminação natural
• Rede elétrica preparada para alta demanda
• Bloco administrativo com aproximadamente 500 m²
• Recepção
• Escritórios climatizados
• 5 salas administrativas
• 5 banheiros
• Vestiários masculino e feminino

A configuração permite excelente aproveitamento da área operacional e administrativa.

ÁREA EXTERNA

A área externa foi desenvolvida para facilitar operações logísticas de grande porte.

Dispõe de:

• Pátio amplo para carga e descarga
• Espaço para circulação de caminhões
• Manobra de carretas e bitrens
• Estacionamento
• Terreno totalmente plano
• Acesso asfaltado
• Frente para a Rodovia Euclides da Cunha

O amplo terreno ainda permite futuras ampliações conforme a necessidade da empresa.

DIFERENCIAIS

• Frente para a Rodovia SP-320 (Euclides da Cunha)
• Excelente visibilidade comercial
• Distrito Industrial consolidado
• 13.000 m² de terreno
• 5.000 m² de construção
• Galpão em vão livre
• Escritórios climatizados
• Piso industrial
• Pé-direito elevado
• Infraestrutura pronta para indústria ou logística
• Fácil acesso para caminhões
• Disponibilidade imediata
• Estuda permuta

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

Situado no Distrito Industrial de Bálsamo, possui acesso direto pela Rodovia Euclides da Cunha (SP-320), importante corredor logístico que conecta Mirassol, Bálsamo, Tanabi, Votuporanga, Fernandópolis e Santa Fé do Sul.

Principais referências:

• Frente para a Rodovia Euclides da Cunha (SP-320)
• Fácil acesso à cidade de Mirassol
• Aproximadamente 25 minutos de São José do Rio Preto
• Cerca de 18 minutos do Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino
• Inserido no Distrito Industrial de Bálsamo
• Excelente acesso para transporte rodoviário e veículos de grande porte
• Região com forte vocação industrial e logística

Observações

galpão industrial à venda, galpão em Bálsamo, galpão industrial SP, imóvel industrial, barracão industrial, centro de distribuição, logística, galpão frente rodovia, Rodovia Euclides da Cunha, SP-320, Distrito Industrial Bálsamo, galpão 5000m², terreno industrial 13000m², imóvel para indústria, imóvel para logística, galpão com escritório, galpão com pátio, barracão industrial interior paulista, investimento industrial, imóvel comercial Bálsamo, galpão para transportadora, imóvel para armazenagem, galpão para distribuidora, galpão para manufatura

Mapa de Localização

Central de Negócios

📲 Atendimento Rápido

Para agilizar seu atendimento, clique no botão flutuante do WhatsApp.

Você será direcionado diretamente para nossa equipe, onde poderá tirar dúvidas, solicitar mais informações e receber opções disponíveis.

📲 Atendimento rápido, direto e sem burocracia.

Fale agora Conosco