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Rancho no Terras da Barra em Mendonça

Ref: VE-1100, bairro Terras da Barra, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área total 900,00 m², área construída 116,34 m², área útil 116,34 m², terreno 900,00 m²

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R$ 550.000

1 Dormitório

1 Suíte

2 Banheiros

Sala

1

Código: VE-1100

Endereço: Avenida Brasil, 363

Ponto de Referência: Prainha de Mendonça

Bairro: Terras da Barra

Condomínio: Terras da Barra

Área Total: 900,00 m²

Área Útil: 116,34 m²

Área Construída: 116,34 m²

Área Terreno: 900,00 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.727,00

Descrição do Imóvel

Rancho à Venda no Condomínio Terras da Barra – Mendonça/SP

Excelente oportunidade para quem busca um rancho moderno, com acabamento sofisticado, localização privilegiada e excelente custo-benefício em condomínio náutico de alto padrão.

O imóvel está localizado no Condomínio Terras da Barra, em Mendonça/SP, às margens da represa, uma das regiões mais valorizadas para lazer e investimento imobiliário.

Com projeto contemporâneo, ambientes amplos e acabamentos refinados, o imóvel oferece conforto, exclusividade e alto potencial de valorização.

Destaques do Imóvel

  • Projeto moderno e funcional
  • Acabamentos premium
  • Condomínio náutico de alto padrão
  • Excelente potencial de valorização
  • Condições facilitadas de negociação
  • Financiamento ativo com juros atrativos

Acabamentos de Alto Padrão

O imóvel conta com revestimentos sofisticados, incluindo:

  • Porcelanato Villagres Marmo D’Or nos banheiros
  • Porcelanato Portobello Apuano Oro 120x120 na suíte

Os materiais agregam sofisticação, elegância e valorização ao imóvel.

Valores e Condições

  • Entrada: R$ 245.000
  • Parcela final: R$ 305.000
  • Valor total: R$ 550.000

Investimento Final Estimado

  • Custo aproximado para finalização: R$ 120.000
  • Valor estimado do imóvel pronto: R$ 670.000

O custo estimado da construção gira em torno de R$ 2.900/m², oferecendo excelente relação entre padrão construtivo e investimento.

Opção Alternativa de Negociação

  • Possibilidade de assumir financiamento Caixa
  • Juros aproximados de 8% ao ano
  • Aceita diferença em dinheiro ou veículo
  • Parcela final negociável em até 1 ano

Ideal para quem deseja adquirir um rancho de alto padrão com excelente infraestrutura de lazer, acesso à represa e forte potencial de valorização.

Infraestrutura do Condomínio Terras da Barra

O condomínio oferece estrutura completa de lazer, esportes e convivência, incluindo:

  • Portaria e controle de acesso
  • Segurança em condomínio fechado
  • Marina náutica
  • Prainha privativa
  • Quiosques com churrasqueira
  • Local para pesca
  • Piscina
  • Academia
  • Campo de futebol
  • Quadra poliesportiva
  • Quadras de areia
  • Espaço para beach tennis e futevôlei
  • Ruas estruturadas e urbanizadas
  • Área de convivência
  • Acesso à represa

Além da infraestrutura de lazer, o Terras da Barra é reconhecido pelo perfil de imóveis amplos, ranchos modernos e forte valorização imobiliária na região.

Áreas Comuns
Acesso asfaltado
Área de Lazer
Área Verde
Árvores frutíferas
Espaço Gourmet
Características
Frente para rodovia
Quintal
Portão Eletrônico
Lazer
Quiosque

Observações

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