Galpão para Locação 1.208m² Jardim Primavera com Mezanino

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial para Locação no Jardim Primavera, em São José do Rio Preto/SP, localizado próximo da Avenida Tarraf, uma das regiões com excelente vocação comercial e logística da cidade.

Com 1.208m² de área construída, este imóvel oferece estrutura completa para empresas que necessitam de amplo espaço operacional, facilidade para carga e descarga, setor administrativo independente e excelente acessibilidade.

Ideal para centros de distribuição, transportadoras, depósitos, indústrias leves, atacadistas, e-commerce, empresas de logística e diversos segmentos comerciais.

AMBIENTES INTERNOS

O imóvel possui:

• Salão principal com aproximadamente 1.208m²
• Pé-direito de aproximadamente 7 metros
• Mezanino administrativo
• Recepção independente
• 3 salas para escritório
• Copa de apoio
• 4 banheiros
• Banheiros masculino e feminino adaptados para acessibilidade
• Banheiro adicional no salão operacional

A construção em bloco estrutural proporciona maior conforto térmico e melhor eficiência para operações comerciais e industriais.

ÁREA EXTERNA

• Terreno com 989m²
• Frente para avenida de grande fluxo
• Acesso totalmente asfaltado
• 2 portões amplos para entrada e saída de caminhões
• Excelente área para carga e descarga
• Facilidade para manobras
• Estacionamento para clientes

DIFERENCIAIS

• Localização estratégica na Avenida Tarraf
• Pé-direito elevado
• Estrutura pronta para logística
• Recepção independente
• Setor administrativo separado da operação
• Banheiros adaptados
• Construção robusta em bloco estrutural
• Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários
• Excelente visibilidade comercial
• Região consolidada para empresas e comércios

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Localizado na Avenida Tarraf, no Jardim Primavera, região com grande fluxo de veículos e excelente conexão com importantes corredores urbanos da cidade.

Próximo a:

• Avenida Francisco Prestes Maia
• Avenida Doutor Antônio Tavares Pereira Lima
• Avenida Jornalista Roberto Marinho
• Região da Vila Ideal
• Parque São Miguel
• Diversos comércios, oficinas, autopeças e empresas instaladas na região
• Fácil acesso ao Centro de São José do Rio Preto
• A poucos minutos da BR-153
• Linhas de transporte público nas proximidades
• Região com restaurantes, mercados e serviços para colaboradores

Observações

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