Galpão com Doca na BR-153 Rio Preto
Ref: LOC-1065, bairro Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, 4 banheiros, área total 1.500,00 m², área construída 704,00 m², área útil 704,00 m², terreno 1.500,00 m²Compartilhar:
R$ 17.000
4 Banheiros
Descrição do Imóvel
Galpão Industrial com Doca para Locação no Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo – São José do Rio Preto
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial moderno, robusto e estrategicamente localizado em São José do Rio Preto.
Situado no Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo, a aproximadamente 150 metros da BR-153, este galpão oferece infraestrutura completa para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades industriais.
Com projeto funcional e construção de alto padrão, o imóvel proporciona eficiência operacional, facilidade de acesso para caminhões e carretas e excelente aproveitamento dos espaços.
Características do Imóvel
- Área construída: 704,46 m²
- Área total do terreno: 1.500 m²
- Pé-direito entre 7 e 8,5 metros
- 4 portões para caminhões e carretas
- Portões com 6 metros de largura e 5,5 metros de altura
- 2 corredores laterais com 6 metros de largura cada
- 1 mezanino
- 1 copa
- 4 banheiros
Estrutura Logística
- Doca lateral rebaixada com 1,30 metro
- Piso industrial de alta resistência para até 3 toneladas por m²
- Espaço adequado para operações com empilhadeiras, carga e descarga
- Excelente circulação de veículos pesados
Diferenciais Construtivos
- Estrutura pré-moldada MTECH
- Fechamento total em bloco estrutural
- Melhor conforto térmico e maior segurança
- Iluminação natural através de telhas translúcidas
- Estrutura preparada para energia fotovoltaica
- Sistema básico de câmeras de segurança
Localização Estratégica
Localizado em uma das regiões industriais mais valorizadas de São José do Rio Preto, com rápido acesso à BR-153 e às principais rodovias da região, facilitando a logística e a distribuição de mercadorias.
Valor da Locação
R$ 17.000,00 por mês
Ideal para transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas que buscam estrutura moderna e localização privilegiada.
Observações
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Mapa de Localização
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