Descrição do Imóvel

Descrição Completa do Imóvel

Salão Comercial à Venda na Avenida Potirendaba – Parque Quinta das Paineiras – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e indústrias que procuram um imóvel de grande porte em uma das avenidas mais movimentadas de São José do Rio Preto.

Com localização estratégica na Avenida Potirendaba, este imóvel comercial reúne ampla estrutura, excelente padrão construtivo, duas entradas independentes (frente e fundos) e fácil acesso às principais rodovias da região, proporcionando excelente logística para empresas de diversos segmentos.

Construído em um terreno de 2.930 m², possui 2.800 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e inúmeras possibilidades de adaptação para centros administrativos, clínicas, escolas, empresas de tecnologia, distribuidoras, centros de treinamento, call centers, indústrias leves, coworkings ou sedes corporativas.

Ambientes Internos

O imóvel dispõe de uma estrutura completa para empresas de médio e grande porte:

• 10 salas administrativas
• Escritórios amplos
• Salas de reunião
• Espaços para trabalho colaborativo
• Galpão com excelente vão livre
• Divisórias já instaladas
• Recepção
• Copa
• Cozinha
• Refeitório
• Área de serviço
• 12 banheiros distribuídos pelo imóvel
• Sistema de alarme

Os ambientes permitem diversas configurações conforme a necessidade da empresa.

Área Externa

O imóvel oferece excelente estrutura externa para operação empresarial.

• Terreno de 2.930 m²
• 9 vagas de estacionamento
• Imóvel de esquina
• Duas entradas independentes (frente e fundos)
• Fácil circulação de veículos
• Excelente visibilidade comercial
• Acesso totalmente asfaltado

Diferenciais

• Localização em avenida de grande fluxo
• Excelente padrão construtivo
• Estrutura pronta para empresas
• Ideal para sede corporativa
• Excelente conservação
• Grande potencial para renda
• Histórico de locação com excelente retorno
• Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais e industriais
• Região consolidada e valorizada

Localização e Conveniência

Localizado na Avenida Potirendaba, no Parque Quinta das Paineiras, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais estratégicas de São José do Rio Preto, com acesso facilitado às principais vias da cidade e rodovias.

Próximo de:

• Avenida Marginal Governador Adhemar Pereira de Barros
• Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (SP-310)
• Fácil acesso à BR-153
• Região com intenso fluxo de veículos
• Próximo a supermercados
• Farmácias
• Restaurantes
• Escolas
• Centros comerciais
• Empresas e comércios consolidados
• Transporte público nas proximidades

Observações

salão comercial à venda, barracão comercial Rio Preto, galpão comercial São José do Rio Preto, imóvel comercial Avenida Potirendaba, imóvel comercial Parque Quinta das Paineiras, galpão industrial Rio Preto, prédio comercial Rio Preto, imóvel para empresa, sede corporativa Rio Preto, barracão de esquina, galpão com escritórios, imóvel comercial SP-310, imóvel próximo BR-153, investimento imobiliário comercial, imóvel comercial Zona Sul Rio Preto, galpão para distribuidora, imóvel para logística, imóvel comercial com estacionamento, barracão empresarial, prédio comercial para venda Rio Preto

Mapa de Localização

Central de Negócios

📲 Atendimento Rápido

Para agilizar seu atendimento, clique no botão flutuante do WhatsApp.

Você será direcionado diretamente para nossa equipe, onde poderá tirar dúvidas, solicitar mais informações e receber opções disponíveis.

📲 Atendimento rápido, direto e sem burocracia.

Fale agora Conosco