Descrição do Imóvel

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Localizado no Condomínio Enseada Azul 1, em Fronteira/MG, às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande), este magnífico rancho de alto padrão reúne conforto, lazer, segurança e excelente localização em um dos condomínios mais desejados da região.

Com 1.000 m² de terreno e 450 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, totalmente integrados, excelente padrão construtivo e infraestrutura completa para desfrutar momentos inesquecíveis com família e amigos.

Ideal para quem procura um imóvel de lazer exclusivo ou um excelente patrimônio em uma região de constante valorização.

AMBIENTES INTERNOS

A residência possui um projeto moderno e funcional, proporcionando conforto em todos os ambientes.

São:

• 4 suítes amplas
• 6 banheiros
• Sala com 4 ambientes integrados
• Copa integrada
• Cozinha ampla
• Lavabo
• Despensa
• Área de serviço
• Varanda superior espaçosa
• Móveis planejados
• Ar-condicionado instalado
• Excelente iluminação e ventilação natural

Todos os ambientes foram planejados para oferecer praticidade, sofisticação e integração entre as áreas sociais.

ÁREA EXTERNA

A área de lazer é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

Conta com:

• Piscina
• Pergolado
• Sauna
• Vestiário
• Espaço gourmet completo
• Churrasqueira
• Amplos espaços para convivência
• Jardim
• 4 vagas de garagem

Um ambiente perfeito para receber convidados e aproveitar finais de semana e férias com total conforto.

DIFERENCIAIS

• Rancho totalmente mobiliado
• Alto padrão construtivo
• Excelente estado de conservação
• Móveis planejados
• Ambientes climatizados
• Sala com quatro ambientes
• Piscina com pergolado
• Sauna privativa
• Espaço gourmet completo
• Condomínio fechado
• Excelente opção para lazer ou investimento
• Aceita permuta

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

O Condomínio Enseada Azul 1 está localizado na região turística da Represa de Marimbondo (Rio Grande), com acesso asfaltado e ligação rápida à BR-153, oferecendo fácil deslocamento entre Minas Gerais e São Paulo. O condomínio faz parte dos principais empreendimentos de lazer de Fronteira e está inserido em uma região consolidada para turismo náutico e casas de alto padrão.

• Às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande)
• Fácil acesso pela BR-153
• Aproximadamente 25 minutos de São José do Rio Preto/SP
• Próximo à Usina Hidrelétrica de Marimbondo
• Região com marinas, ranchos de alto padrão e infraestrutura para esportes náuticos e pesca esportiva
• Condomínio fechado com acesso asfaltado, quadra poliesportiva, playground e áreas verdes

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Venda sem permuta: R$ 2.500.000,00

Venda com permuta: R$ 2.800.000,00

Observações

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Mapa de Localização

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