Rancho à Venda 480m² Enseada Azul 1 Frente para Água

Descrição do Imóvel

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Localizado no Condomínio Enseada Azul 1, em Fronteira/MG, às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande), este excelente rancho de alto padrão reúne conforto, lazer e uma localização privilegiada de frente para a água. Com 1.000 m² de terreno e 480 m² de área construída, oferece ambientes amplos, excelente padrão construtivo e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida, finais de semana inesquecíveis ou um excelente investimento imobiliário.

Ideal para famílias que valorizam contato com a natureza, esportes náuticos e tranquilidade, em um dos condomínios mais valorizados da região.

AMBIENTES INTERNOS

O imóvel possui ambientes amplos, integrados e bem distribuídos.

• 4 dormitórios
• 3 suítes
• 5 banheiros
• 2 salas amplas para estar e convivência
• Cozinha integrada
• Copa
• Despensa
• Área de serviço
• Móveis planejados
• Ambientes climatizados com ar-condicionado

O projeto privilegia iluminação natural, circulação e integração entre os ambientes sociais e a área de lazer.

ÁREA EXTERNA

A área externa foi planejada para proporcionar lazer completo.

• Piscina
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Quiosque
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Jardins
• Áreas verdes
• Árvores frutíferas
• Frente para a água
• 4 vagas de garagem

Perfeito para reunir família e amigos com muito conforto e uma vista privilegiada da represa.

DIFERENCIAIS

• Rancho de frente para a água
• Condomínio fechado
• Excelente padrão construtivo
• Móveis planejados
• Ambientes climatizados
• Terreno de 1.000 m²
• 480 m² de construção
• Excelente área de lazer
• Acesso totalmente asfaltado
• Região de alta valorização
• Ideal para lazer, moradia ou investimento

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

O Condomínio Enseada Azul 1 está localizado em uma das regiões turísticas mais valorizadas de Fronteira/MG, às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande), com acesso rápido pela BR-153. O município é reconhecido pelo turismo náutico e pelos condomínios de alto padrão voltados ao lazer.

• Acesso asfaltado até o condomínio
• Próximo à BR-153
• Às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande)
• Próximo à Marina Tamburi
• Próximo ao Restaurante Tamburi
• Próximo ao Clube Náutico de Fronteira
• Aproximadamente 25 minutos de São José do Rio Preto/SP
• Fácil acesso ao Aeroporto de São José do Rio Preto
• Região com marinas, esportes náuticos, pesca esportiva e lazer durante todo o ano

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Valor sem permuta: R$ 2.500.000,00

Valor com permuta: R$ 2.800.000,00

Agende sua visita e conheça este excelente rancho de frente para a água no Condomínio Enseada Azul 1, em Fronteira/MG.

Pontos Fortes

Frente pra água

Observações

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Mapa de Localização

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