Sobrado à Venda 240m² Gaivota I com 3 Suítes

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda no Residencial Gaivota I – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos condomínios fechados mais tradicionais e valorizados de São José do Rio Preto.

Este sobrado possui 400 m² de terreno e 240 m² de área construída, oferecendo uma planta moderna, ambientes amplos e excelente potencial de valorização. O imóvel encontra-se semi acabado, permitindo que o futuro proprietário personalize acabamentos, marcenaria planejada e parte elétrica conforme seu estilo.

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Localizado no Residencial Gaivota I, condomínio reconhecido pela segurança, qualidade de vida e localização privilegiada, este sobrado reúne conforto, espaço e exclusividade em uma das regiões que mais crescem na cidade.

Ideal para famílias que procuram morar com tranquilidade, lazer completo e fácil acesso às principais avenidas e rodovias.

AMBIENTES INTERNOS

O imóvel dispõe de:

• 3 suítes amplas
• Sala de estar
• Sala de jantar integrada
• Lavabo
• 4 banheiros
• Cozinha com excelente espaço para personalização
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Excelente iluminação e ventilação natural

Por estar em fase final de acabamento, o imóvel oferece a oportunidade de instalar móveis planejados e finalizar detalhes conforme o projeto desejado.

ÁREA EXTERNA

• Terreno com 400 m²
• Garagem para até 4 veículos
• Excelente espaço externo
• Possibilidade de futura área gourmet ou piscina, conforme projeto do comprador

DIFERENCIAIS

• Condomínio fechado de alto padrão
• Portaria e segurança 24 horas
• Sobrado com excelente distribuição dos ambientes
• Projeto moderno
• Grande potencial de valorização
• Imóvel semi acabado, ideal para personalização
• Excelente custo-benefício para o padrão do condomínio

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O Residencial Gaivota I oferece infraestrutura completa para toda a família:

• Portaria 24 horas
• Controle rigoroso de acesso
• Academia equipada
• Campo de futebol
• Quadra poliesportiva
• Piscina
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Áreas verdes preservadas
• Ruas amplas e arborizadas

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

O Residencial Gaivota I está localizado na região sul de São José do Rio Preto, com acesso pela Avenida Miguel Damha, uma das áreas mais valorizadas da cidade. O condomínio fica próximo à Rodovia Assis Chateaubriand (SP-425) e ao entroncamento com a BR-153, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. Nas proximidades há supermercados, farmácias, postos de combustível, academias e diversos serviços para o dia a dia.

Principais referências:

• Fácil acesso à Avenida Miguel Damha
• Próximo à Rodovia Assis Chateaubriand (SP-425)
• Rápido acesso à BR-153
• Região dos condomínios Damha e Gaivota
• Próximo a supermercados
• Próximo a farmácias
• Próximo a academias
• Região em constante valorização

Observações

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Mapa de Localização

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