Galpão 5.000m² em Bálsamo/SP - Frente à Rodovia Euclides

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial – 5.000 m² área construída – Frente para Rodovia Euclides da Cunha – Bálsamo/SP

Descrição:

Excelente oportunidade de locação industrial em localização privilegiada no Distrito Industrial de Bálsamo/SP. Este imóvel destaca-se pela sua frente para a Rodovia Euclides da Cunha, facilitando o escoamento de produção e garantindo acesso rápido para veículos de carga pesada.

O imóvel possui um projeto funcional voltado para operações de médio e grande porte, com as seguintes especificações:

Metragens:

• Área Total do Terreno: 13.000,00 m² (Totalmente aproveitável)
• Área Construída Total: 5.000,00 m²
• Galpão Principal (Vão Livre): 4.500,00 m²
• Bloco Administrativo: 500,00 m² (Escritórios climatizados, recepção, banheiros e vestiários masculinos/femininos).

Diferenciais Técnicos:

• Logística: Pátio externo amplo para manobra de bitrens e carretas, facilitando operações de carga e descarga.
• Pé-direito: Altura adequada para empilhamento e verticalização de estoque.
• Infraestrutura: Piso industrial de alta resistência, rede elétrica preparada para alta demanda e excelente iluminação natural.
• Localização: Inserido no polo industrial de Bálsamo, com acesso direto e retornos próximos na rodovia.

Condições Comerciais:

• Valor de Locação: R$ 30.000,00 (mensal)
• IPTU: Sob consulta.
• Disponibilidade: Imediata.

Observações

Imóvel ideal para empresas do setor logístico, automotivo, alimentício ou manufatura que buscam uma base sólida no interior paulista.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a Inovar Imóveis RP:

📍 Endereço: Rua Imperial, 218 – Vila Imperial – São José do Rio Preto/SP
📞 Telefones: (17) 3308-8829 
 

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